Morebrother บริการออกแบบสร้างคอนโดด้วยประสบการณ์ยาวนานกว่า 30 ปี เรามุ่งเน้นการสร้างสรรค์แบบคอนโดที่ตอบโจทย์เจ้าของโครงการและนักลงทุน ทั้งด้านความสวยงามและการส่งเสริมภาพลักษณ์ให้โครงการมีความเหนือระดับและน่าดึงดูดใจ
บริการสร้างคอนโด Morebrother
Morebrother เราคือผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบเพื่อการสร้างคอนโด เราไม่เพียงมุ่งเน้นความสวยงามและความทันสมัย แต่ยังให้ความสำคัญกับประโยชน์ใช้สอยสูงสุดในทุกตารางเมตร ทีมสถาปนิกมากประสบการณ์ของเราพร้อมให้คำปรึกษาและพัฒนาแบบอย่างใกล้ชิด ตั้งแต่การวางแนวคิด การออกแบบรายละเอียด เพื่อให้การสร้างคอนโดดำเนินไปอย่างราบรื่น สอดคล้องกับวิสัยทัศน์ งบประมาณ และส่งมอบโครงการที่มีคุณภาพสูงสุด
จุดเด่นบริการออกแบบสร้างคอนโด Morebrother
หัวใจสำคัญของบริการออกแบบสร้างคอนโดของ Morebrother เป็นการสร้างสรรค์สถาปัตยกรรมที่ผสมผสานความงามของธรรมชาติ เอกลักษณ์ของเมือง และแก่นแท้ของความเป็นไทยเข้าด้วยกันอย่างลงตัว เรามุ่งมั่นที่จะพัฒนาโครงการที่ไม่เพียงตอบสนองความต้องการในปัจจุบัน แต่ยังคำนึงถึงผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมและสังคม เพื่อขับเคลื่อนการสร้างคอนโดไปสู่การพัฒนาที่ยั่งยืน สร้างคุณค่าและความภาคภูมิใจให้แก่ผู้อยู่อาศัยและผู้ลงทุนในระยะยาว
ตัวอย่างผลงาน
Morebrother ภูมิใจนำเสนอตัวอย่างผลงานออกแบบการสร้างคอนโดที่สะท้อนถึงความเชี่ยวชาญและความมุ่งมั่นของเรา โครงการเหล่านี้เป็นเครื่องยืนยันถึงความใส่ใจในรายละเอียด การออกแบบที่ทันสมัย และการเลือกใช้วัสดุที่ได้มาตรฐาน เพื่อให้ทุกโครงการมีความโดดเด่นและตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคนเมืองได้อย่างสมบูรณ์แบบ
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับบริการออกแบบสร้างคอนโด
เพื่อให้เราเข้าใจความต้องการและคลายข้อสงสัยต่าง ๆ เกี่ยวกับบริการออกแบบสร้างคอนโดได้อย่างชัดเจนยิ่งขึ้น ส่วนนี้ได้รวบรวมคำถามที่พบบ่อยจากผู้ที่สนใจลงทุนและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม พร้อมคำตอบเพื่อให้เห็นภาพรวมและเข้าใจมากยิ่งขึ้น
การออกแบบคิดค่าใช้จ่ายอย่างไร
ค่าออกแบบคอนโดมิเนียมโดยทั่วไปจะคิดจาก “เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าก่อสร้าง” หรือ “ค่าลงงานแบบเหมา” ซึ่งจะขึ้นอยู่กับขนาดโครงการและข้อตกลงระหว่างสถาปนิกกับผู้ว่าจ้าง โดยวิธีคิดค่าบริการมีหลักการ ดังนี้
- ค่าบริการออกแบบสถาปัตยกรรม (Architectural Design Fee) โดยทั่วไปแล้วจะอยู่ที่ 5% ของมูลค่าก่อสร้าง
- หากรวมวิศวกรรมโครงสร้าง ระบบไฟฟ้า-สุขาภิบาล อาจจะอยู่ที่ 8%
- ค่าก่อสร้างที่ใช้คำนวณมักอิงจากราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร เช่น คอนโดระดับกลาง 28,000–35,000 บาท/ตร.ม. หรือคอนโดระดับสูงหรือ Luxury : 40,000–70,000 บาท/ตร.ม.
รายการที่รวมในค่าบริการ
- งานออกแบบแนวคิด (Concept Design)
- งานออกแบบรายละเอียด (Design Development)
- แบบก่อสร้างเพื่อยื่นขออนุญาตและก่อสร้างจริง
- ประสานงานกับวิศวกรและผู้เกี่ยวข้อง
- การควบคุมคุณภาพแบบก่อนก่อสร้าง (บางกรณีอาจรวม Construction Supervision)
- การร่วมคัดเลือกผู้รับเหมาร่วมกับที่ปรึกษางานก่อสร้างหรือเจ้าของโครงการ
สามารถออกแบบคอนโดในเขตเมืองหรือพื้นที่จำกัดได้ไหม
การออกแบบคอนโดในเขตเมืองหรือพื้นที่จำกัดถือเป็นความเชี่ยวชาญเฉพาะทางของสถาปนิกมอร์บราเธอร์ที่มีประสบการณ์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองใหญ่ที่ข้อจำกัดด้านพื้นที่, กฎหมายผังเมือง, FAR, OSR และความสูงอาคาร
ใช้เวลานานแค่ไหนกว่าจะได้แบบพร้อมยื่นขออนุญาตก่อสร้าง
การออกแบบคอนโดของบริษัทมอร์บราเธอร์จนได้แบบพร้อมยื่นขออนุญาตก่อสร้าง (พร้อมเซ็น) จะใช้เวลาโดยเฉลี่ยประมาณ 8 เดือน ขึ้นอยู่กับขนาดโครงการ ความซับซ้อน และกระบวนการอนุมัติภายในของเจ้าของโครงการ โดยมีรายละเอียดคร่าว ๆ ดังนี้
1. การสำรวจและศึกษาข้อมูลเบื้องต้น ศึกษาSITE ระยะเวลา 1-2 สัปดาห์
2. ออกแบบแนวคิดในการออกแบบ ระยะเวลา 4-6 สัปดาห์
3. ออกแบบเบื้องต้น Schematic Design ระยะเวลา 4-6 สัปดาห์
4. ออกแบบFINAL ระยะเวลา 1-2 สัปดาห์
5. เขียนแบบเพื่อการก่อสร้างหรือเพื่อประมูลงาน ระยะเวลา 4-8 สัปดาห์
6. เขียนแบบเพื่อยื่นขออนุญาต ระยะเวลา 4-8 สัปดาห์
6 Comments
w88siver
January 27, 2026w88siver… Hmm, I’m skeptical. Is it legitimate? Heard anything positive about w88siver? Let me know!
ph365onlinecasino
January 27, 2026PH365 Online Casino – sounds promising! Is this the place to catch some heat and win some dough? Gotta check out the slot selection first! ph365onlinecasino
okaybet
January 27, 2026Okaybet’s the place if you’re looking for a chill spot. Nothing too crazy, just good options and easy payouts. My honest thoughts on okaybet.
18jllogin
February 5, 2026Tried logging in to 18jllogin. Smooth process, no hiccups. Site itself is okay – decent selection. Could be better, could be worse. Worth checking out yourself, maybe you’ll find something you like! Get started here: 18jllogin
pkrbetapp
February 5, 2026Downloading pkrbetapp now! Mobile gaming on the go? Yes please! Hope the app is smooth and the games are fire. pkrbetapp
pk365login
February 5, 2026Alright, trying to get my pk365login sorted. Hope the login process is easy. I hate sites that make it overly complicated. pk365login